Кондратьев: Темрюкский район — территория, которую необходимо сохранить для будущих поколений

Новый генеральный план Темрюкского района должен отражать интересы местных жителей и виноградарей. Такой акцент сделал губернатор на совещании по рассмотрению генплана городского и сельских поселений.

Красивые пейзажи Темрюкского района сегодня притягивают не только туристов, но и застройщиков. В нескольких населенных пунктах территория Азовского побережья оказалась разделена на участки для строительства жилых домов, хотя действующие правила землепользования и застройки такого не допускают. Провести работу над ошибками в муниципалитете как можно быстрее призвал губернатор. Вениамин Кондратьев провел совещание по рассмотрению нового генплана городского и сельских поселений. Его не обновляли последние 16 лет. За это время документ корректировался, но точечно, не учитывая новые реалии. Сейчас Темрюкский район активно разрастается. Необходимо уделить особое внимание грамотному и сбалансированному развитию, чтобы избежать хаотичной застройки на особо ценных для края землях, уверен глава региона.

«В Темрюке сейчас появляются новые предприятия и микрорайоны. Но это должно быть в рамках комплексного подхода развития города и Темрюкского района. Земля сельхозназначения практически вся виноградопригодная. Мы должны понимать, что цель — развитие района как курортного, и который занимается виноградарством и виноделием», — отмечает Вениамин Кондратьев.

Сегодня новые генпланы приняты в Геленджике и Анапе, до конца года градостроительные документы утвердят в Сочи и Новороссийске. В Темрюкском районе к этой работе еще не приступали. Тем временем, Азовское направление активно развивается — сюда заходят застройщики и не все возводят новые кварталы по правилам. Несколько жилых комплексов во время рабочей поездки в феврале посетил губернатор. Вениамин Кондратьев поручил предусмотреть школы и детские сады для каждого ЖК и не сдавать дома, пока не будет соцобъектов в пешей доступности, как это делают в Краснодаре и других крупных городах края.

«Я был в Темрюкском районе и очень удивился, когда увидел целые кварталы с хаотичной застройкой без школ, детских садов. Необходимо одновременно разрабатывать генпланы для курортных городов Черноморского побережья и Азовского», — говорит губернатор.

На совещании Вениамину Кондратьеву докладывают: в районе есть ряд населенных пунктов, которые были расширены за счет включения в границы сельхозземель. Так, село Гаркуша и поселок Береговой приросли на 766 га плодородных территорий, а с 2007 года в границы поселка За Родину включено свыше 450 га земли, занятой виноградниками. Есть и случаи, когда на сельхозземлях возводят коттеджные поселки. Это просто недопустимо, убежден глава Кубани. Необходимо немедленно запускать процесс возвращения сельхозугодий под нужды виноградарей.

За ошибки прошлого администрация Темрюкского района берет реванш сегодня — за каждое выявленное нарушение виновных призывают к ответственности. Муниципалитет уже находится в судах, пытаясь вернуть земельному участку прежнее назначение.

«Мы сегодня заняты благоустройством нашего района, мы побеждаем в конкурсах. Мы благодарны вам за внимание, что сегодня у нас есть такая возможность», — говорит глава Темрюкского района Федор Бабенков.

Краевые и муниципальные власти сообща должны действовать на опережение. Главное, что нужно предпринять — как можно быстрее внести поправки в правила землепользования и застройки. По словам губернатора, это поможет отстоять интересы населения.

Темрюкский район — это, в первую очередь, перспективный курорт и крупнейшая в крае винодельческая территория, которую необходимо сохранить для будущих поколений. Именно поэтому так важно не терять время и приступить к разработке новой градостроительной конституции муниципалитета.