Кондратьев проконтролировал снос самостроя в Геленджике

«Сносить этот дом в классическом представлении никто не будет. Никаких взрывов и масштабных разрушений. Почти 40% работы выполнят вручную. Дом в буквальном смысле дробят по кускам, распиливают плиты перекрытия, а мусор выбрасывают в шахту, сделанную внутри дома. Чтобы разобрать самострой до фундамента, уйдет не меньше трех месяцев», — говорит корреспондент «Кубань 24» Александр Иванченко.

Справиться можно было и быстрее, говорят представители компании-подрядчика, занимающейся сносом. Но в данном случае рисковать нельзя. Практически на расстоянии вытянутой руки от незаконной десятиэтажки находятся частные дома. Поэтому операцию для сноса разрабатывали специально под конкретный объект, чтобы не задеть соседей.

По документам, в этом месте должен был появиться частный дом, вместо этого выросла десятиэтажка под жилой комплекс. Доказать в суде, что здание незаконно, власти курорта и особенно соседи самостроя пытались три года. Поэтому на снос дома местные жители приходили смотреть целыми семьями.

— Возмущались все, вся улица. Надеялись, но где-то в глубине души, казалось, что не произойдет такого счастья.

— Теперь они видно, будут остерегаться, бояться, потому что они думали, что они власть и им все можно.

Оказалось, недобросовестным застройщикам можно не все. Два месяца назад Вениамин Кондратьев посещал эту же стройплощадку и потребовал, чтобы по решению суда здание снесли. Процесс разборки дома глава региона приехал проконтролировать лично.

— Три года терпели.

— Я так хочу сказать, в принципе никто не верил, я уверен, и вы не верили, согласитесь?

— Все говорили, что нет, а я вам верила.

«Другим будет уже неповадно. Порядок должен быть. Если мы будем говорить, одному, второму, третьему, что можно, тогда нам надо расписаться в собственном бессилии и отдать это все на хаос», — говорит Кондратьев.

Кондратьев не скрывает, что по мере сил будет пытаться следить за судьбой каждого самостроя. Ведь подобные дома вне закона — проблема не только Геленджика, а всего региона. Но лишь сносом одного конкретного здания этот вопрос не закрыть. Необходимо разработать систему контроля за незаконными стройками, чтобы можно было отслеживать действия всех заинтересованных структур на любом этапе строительства.

«Если изначально нет документации никакой разрешительной, изначального понимания с точки зрения граднорм, а просто так лепят, иначе не скажешь, только снос. Никаких компромиссов, договоренностей. Никаких», — подчеркивает он.

Подобные сделки с совестью и с недобросовестными строителями могут потом слишком дорого обойтись, подтверждают слова Кондратьева в компании, занимающейся сносом курортного самостроя. В этой многоэтажке уже нашли дефекты, которые были допущены на этапе строительства.

— Если бы этот дом, не дай бог, был сдан, он реально представлял бы угрозу жизни для жильцов?

— Я вам скажу со 100-процентной уверенностью, что здесь было бы. Через 10-15 лет пришлось бы выселять из-за аварийности из этого дома. На данный момент я могу показать, где он уже потрескался.

Снос неудавшегося десятиэтажного жилого комплекса на улице Белинского в Геленджике обойдется в 25 млн рублей. За все работы, по решению суда, заплатить должен застройщик незаконного здания. А вот материалы, которые останутся после демонтажа дома, планируют пустить на вторичное производство, чтобы получить от самостроя хоть какую-то пользу.

«Можно, допустим, на берегоукрепление пустить, мы будем с компаниями разговаривать. Если это подходит по строительным нормам и правилам», — говорит подрядчик работ по сносу здания Андрей Берия.

Авторы: Александр Иванченко