Кондратьев потребовал контролировать застройку Геленджика в ручном режиме

Доказательства местной жительницы Зинаиды Парамоновой измеряются собственными шагами. От ее дома до стены соседнего самостроя не больше 4 м. Почти впритирку, без соблюдения строительных норм над головой у женщины, живущей в небольшом частном доме, нависла бетонная коробка на 80 квартир.

По санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, расстояние между окнами домов должно быть не меньше 6 м — хотя бы для того, чтобы у пожарной машины была возможность проехать в случае ЧП. В данном варианте на глаз видно, что это расстояние гораздо меньше.

По документам, в этом месте должен был появиться частный дом, вместо этого выросла десятиэтажка под жилой комплекс. Подобная схема стала одной из самых популярных среди незаконных застройщиков. Или вот еще одна: начать строить вообще без разрешительных документов, а потом со временем попытаться оформить все необходимые бумаги. По словам чиновников из мэрии Геленджика, у этой высотки разрешений на стройку нет, а 14 этажей уже есть и квартиры даже продаются.

«Район сейсмической опасности, и многоэтажное строение — во-первых. Во-вторых, экспертиза объекта не проводилась. За конструктивную надежность никто ответственности не несет», — говорит начальник управления муниципального земельного контроля Геленджика Дмитрий Железняк.

Подобные дома в Геленджике — не редкость. В проблемы курортного самостроя лично вникал исполняющий обязанности губернатора. Взяв с собой мэра Геленджика, Вениамин Кондратьев отправился в объезд по незаконным стройкам. Официально в Геленджике таких сейчас 102, 12 из них должны снести по решению суда.

«Снесите его, уже сил нет. Это же безобразие полное. Вся улица страдает. Я здесь родилась, родители мои здесь выросли. Мне настолько обидно, что такое безобразие у нас творится», — обращается местная жительница.

«Мы с мэром в Геленджике и иными мэрами максимально приложим усилия, чтобы конкретный дом снести, не допустить этого строительства впредь, не допустить самостроя. Они только уродуют любое нормальное лицо города. Хотите услышать, что дом будет снесен? Он будет снесен», — заверяет глава региона.

Но чтобы эта работа была максимально эффективной, Вениамин Кондратьев просит самих горожан активней обращаться в суды, ведь чем больше людей подают иски, тем больше вероятность вынесенного решения о запрете строительства.

Но лишь сносом одного конкретного дома проблему самостроя не решить. Чтобы закрыть вопрос, как говорится, на этапе фундамента, по мнению Вениамина Кондратьева, необходимо разработать систему контроля за незаконными стройками, чтобы можно было отслеживать действия всех заинтересованных структур на любом этапе строительства.

«Каждые 2 м, каждые 4 м росли, и не видеть их невозможно было. Для меня принципиально понимать, с момента котлована кто и какие действия предпринимал со стороны администрации, правоохранительных органов, иных компетентных организаций. Дайте мне конкретный анализ или конкретную фактуру, а анализ сделаю я сам — на каждом метре кто и как реагировал. Если вы на третьем метре этого дома посылали кому-то жалобы или обращались к иным правоохранительным органам, и там не было реакции, значит, я хочу увидеть эту аналитику», — распоряжается Кондратьев.

«Реагировали мы с начала рытья котлована. Мы давали предписания, потому что разрешения брали на индивидуальный жилой дом. К сожалению, вырос десятиэтажный многоквартирный дом. В судах по решению вопроса мы находились порядка трех лет. Сегодня новые технологии, строят ночами. Полиция выезжала, постоянно снимали здесь гастарбайтеров», — рассказывает мэр Геленджика Виктор Хрестин.

Незаконные стройки — угроза не только для людей, покупающих там квартиры, но в принципе для всего города. Об этом Кондратьев говорит на совещании в мэрии, которое собрал после объезда. От самовольного строительства плотность застройки увеличивается в несколько раз, а значит, мест для законных зданий становится меньше, что приводит к нарушению правил безопасности.

«Мы сейчас по городу проехались, достаточно большая плотность застройки и не в первой линии, и даже не во второй, а в целом Геленджик. Если ехать по основным улицам, они достаточно плотно застроены. Здесь у меня возникает вопрос к пожарной безопасности. Я уверен, что не выдерживаются никакие ГОСТы, СНиПы, которые требуются изначально при размещении жилых домов. Поэтому плотность застройки я попрошу в ручном режиме контролировать. Мы не можем допустить такой монолит жилых домов — стена к стене, или офисных, административных зданий, которые практически образуют единую гирлянду», — подчеркивает врио губернатора.

Во время объезда по незаконным стройкам Вениамин Кондратьев пообещал жителям Геленджика, что сносом того или иного дома после решения суда ограничиваться не станут. Главная задача — бороться с новыми самостроями и делать так, чтобы ни один кирпич не был заложен там, где для этого нет разрешения.

Авторы: Александр Иванченко