Кондратьев: необходимо создать качественную и удобную городскую среду для жизни

Почти 340 тыс. новых жителей планируют поселить в новом микрорайоне Краснодара. Он расположится в северо-восточной части города.

Планы по развитию территории 4 февраля представили губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву в рамках заседания рабочей группы по вопросу развития этой территории.

«Город в городе» — именно так описывают разработчики концепцию развития северо-востока Краснодара. Территория около 3,5 тыс. га в районе поселков Знаменского и Пригородного может стать самой перспективной частью краевой столицы. Вениамин Кондратьев призвал подойти к застройке комплексно и учесть градостроительные ошибки прошлого. Ни на шаг не отступать от утвержденных правил землепользования и застройки и нового генплана Краснодара.

«Вот эти 3,5 тыс. га сделаем по-настоящему краевой столицей с общественными зонами, парками, соцобъектами. Это новый город. Нужно сделать его комфортным и учесть ошибки прошлых лет», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«Новая территория — возможность исключить ошибки. Мы подошли с детальной проработкой, с межеванием. Чтобы под каждую зону и объект выделить землю», — сказал директор НИИ перспективного градостроительства Павел Спирин.

В новом микрорайоне должны появиться 38 школ на 50 тыс. мест, 117 детских садов, 13 поликлиник. Всего планируют более 180 социальных объектов. Там же появится крупнейший на юге страны медицинский кластер. Но главное помнить о реальном Краснодаре, где по последним данным, живет больше полутора миллионов человек. Вениамин Кондратьев ставит благополучие жителей на первый план.

«Давайте не забывать о городе, в котором мы сегодня живем. В существующем нынешнем Краснодаре живет по переписи населения 1 млн 650 тыс. человек. Поэтому комфорт жизни должен быть и здесь. Сегодня в Краснодаре мы должны решать проблемы транспортные, дефицита электричества и воды. Мы не должны делить жителей на тех, кто будет жить там, в новом городе, и тех, кто живет в существующем городе. Это для нас один общий большой город», — сказал Вениамин Кондратьев.

В первую очередь, акцентирует губернатор, нужно обеспечить территорию инженерными сетями. В сутки будет необходимо 136 тыс. куб. м воды и 280 МВт электроэнергии. Проект должен предусмотреть такие нагрузки. Что же касается транспортной инфраструктуры — в дополнение к автомобильным дорогам, трамвайному полотну, нужны и пешеходные улицы. Относительно плотности жилой застройки важен баланс, уверен Вениамин Кондратьев. Главное, не допустить перенаселения проектируемого района.

«Если мы заявляем о новом комфортном городе, то должны такой и построить. И я хотел бы, чтобы город увеличился в лучшем случае на 350 тыс. человек, а не на 1,5 млн. Поэтому плотность застройки должна быть человеческая, для нормальной жизни. Должно быть все сбалансировано. Нужно подходить в том числе и к предоставлению выдачи земельных участков, и к выдаче разрешения на строительство», — сказал губернатор.

«Чтобы не получилось у нас каких-то неэффективных территорий, нагрузка вся — и парки, и скверы, и соцобъекты — она будет рассчитана исходя из того объема возможного строительства, который предусматривает этот проект», — сказал глава Краснодара Андрей Алексеенко.

Главный архитектор-разработчик концепции уверяет — необходимо сместить акцент с исторического центра города и дать этой части краевой столицы дышать свободно.

«Главное — развитие альтернативы исторического центра города», — сказала главный архитектор НИИ перспективного градостроительства Ирина Гришечкина.

Вениамин Кондратьев согласился — на северо-востоке Краснодара нужно возвести административный центр, культурные и развлекательные площадки, научный и IT-кластер. Городскую среду должны составлять также парки и новые храмы для духовной жизни краснодарцев.

«Храмы — это часть кубанской столицы. Это и украшение, и жители будут заботиться о духовной составляющей», — сказал митрополит Екатеринодарский и Кубанский Григорий.

Глава региона поручил своему заместителю Евгению Наумову еженедельно отслеживать продвижение проекта и не медлить с его реализацией.

Прозвучавшие на заседании планы — далеко не окончательный вариант проекта. После доработки он будет неоднократно обсуждаться с общественностью Краснодара, чтобы интересы жителей города были обязательно учтены. По мнению губернатора, это одно из главных условий строительства «города будущего».