Кондратьев: нельзя сокращать программы по строительству соцобъектов
Стройка — это не только жилье, дороги, инфраструктурные объекты, но еще и смежные предприятия, которые задействованы во всей отрасли, в которой работают почти 70 тыс. человек. Крупные строительные компании края уже включили в федеральный и региональный перечни системообразующих организаций. На два месяца в период пандемии практически весь комплекс вынужден был заморозить текущие проекты.
«Строительный комплекс — это один из локомотивов нашей экономики, и смежные с ним предприятия — это все в совокупности важная составляющая для жизнедеятельности края, для людей, которые работают в строительной отрасли. Нужно в целом посмотреть на эту ситуацию и определить, какую поддержку мы оказали предприятиям стройкомплекса, какую поддержку им еще нужно оказать, для того, чтобы они не только сохранили темпы в строительстве, но еще и максимально их развили, чтобы мы были уверены в том, что все будет хорошо и в дальнейшем со строительной отраслью края», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
За четыре месяца с начала года в крае построили больше 1 млн кв. м жилья. Это практически столько же, сколько за аналогичный период прошлого года. Однако эксперты отметили падение продаж — только в апреле они упали до 50%. Чтобы поддержать застройщиков, в регионе планируют субсидировать процентные ставки по займам в рамках проектного финансирования.
«Предлагается до конца года осуществить государственную поддержку путем субсидирования процентных ставок банковских кредитов при условии федерального софинансирования. Такое решение принимается на уровне федерации. Проект постановления правительства сейчас проходит согласование», — сообщил первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.
Объемы индивидуальной жилой застройки снизились на 14%. Отчасти это вопрос статистики: многофункциональные центры работали в ограниченном режиме и не оформляли документы по сделкам с частными домами. Но существует нехватка свободной земли, а от возможности возвести собственный дом зависит уровень жизни на селе.
«Индивидуальное жилье построить можно, но негде. Поэтому те, кто хочет построить дом, обращаются на вторичный рынок, а на вторичном рынке понимают, что на этом можно зарабатывать, поэтому продаются участки, даже в станицах, по цене очень серьезных домов. Когда даже хотят построить частный дом, не могут только потому, что стоимость, которую просят на вторичном рынке, не соизмерима. Если мы хотим наращивать индивидуальное строительство, надо подумать насчет возможности предоставления этих земельных участков. Сегодня есть поддержка банков, они готовы кредитовать под ИЖС. Нужно проанализировать муниципальную землю, в том числе и краевую, сделать краевую программу и синхронизировать ее с банками», — сказал Вениамин Кондратьев.
С 23 мая на Кубани к работе вернулись все строительные организации. Возведение социальных объектов продолжалось даже в режиме ограничений. Все требования, которые установлены Роспотребнадзором ранее, сохраняются и сейчас.
«Мы делаем конкретные шаги по выходу из ограничительных мероприятий, которые продиктованы были борьбой с коронавирусом. Максимально взяли его распространение под контроль. Но тем не менее, все меры предосторожности, самодисциплина должны остаться, в том числе те требования, которые предъявляет Роспотребнадзор», — сказал губернатор.
На социальных проектах до смягчения ограничений в регионе работали 342 строительные компании. По госпрограммам в Краснодарском крае продолжается возведение 31 соцобъекта. К концу года должны сдать 12 новых школ и четыре детских сада. Пандемия не должна помешать этим планам. Если финансирование по некоторым программам в этот непростой период можно сократить, то экономить на строительстве детских садов, школ, спортивных залов не допустимо.
«У нас есть достаточно программ, которые мы можем подсократить, но ни в коем случае ни программы по строительству спорткомплексов, детских садов, школ, соцобъектов, медицинских объектов», — сказал Вениамин Кондратьев.
Еще одно направление, которое нельзя отодвинуть на второй план — долевое строительство. Все, что было намечено ранее, остается в силе. В текущем году на Кубани рассчитывают завершить работы в 119 домах. Глава региона призвал коллег быстро реагировать на предложения представителей строительной отрасли.
Авторы: Яна Бузычкина
