Кондратьев: не надо ждать, когда новороссийцы пожалуются на дискомфорт

На фоне гор и моря высотки в Новороссийске очень похожи на нестабильную кардиограмму больного пациента. Многоэтажки будто бездумно «раскиданы» по всему городу. И речь даже не о красоте, а о комфорте. При возведении жилых домов коммерсанты не всегда задумывались о социальных объектах. Сегодня в город-герой приехал глава Кубани, чтобы лично оценить, как здесь борются со «спорной» застройкой. Местные жители не раз привлекали внимание губернатора к нескольким объектам. Один из таких — ЖК «Жемчужина» в Мысхако.  Здесь застройщик намеревался построить восьмиэтажные дома, но городские власти вовремя не допустили возведение высоток.

«Мы не должны ждать, пока жители поднимут вопрос о том, что в Новороссийске жить некомфортно. Вот жители подняли вопрос, мы среагировали. Город должен быть красивым и удобным. Особенно это касается развития новых территорий. Должна применяться только комплексная планировка», — подчеркивает губернатор.

Это не первый случай, когда планам застройщиков не суждено было сбыться. Например, многоэтажка по улице Энгельса, на этом объекте Вениамин Кондратьев был в ноябре 2019 года. После личного вмешательства губернатора пришлось внести изменения в проекты планировок и выделить больше места для парковок и детских площадок. В погоне за элитными квадратными метрами бизнес порой заходит слишком далеко. Дома они готовы строить даже на месте зеленых зон.

Визитная карточка Новороссийска — набережная. После масштабной реконструкции она заметно преобразилась: здесь заменили плиточное покрытие, отремонтировали спуск к морю и провели озеленение. А главное — городские власти отменили  ряд решений по жилой застройке главной пешеходной зоны Новороссийска.

При реконструкции набережной не тронули только кафе, которое располагается на этом месте уже около 50 лет. Сохранить его — желание местных жителей. Историческая «Бочка» удачно вписалась в общий архитектурный стиль прогулочной зоны.

Вениамин Кондратьев вообще призывает глав на местах прислушиваться к мнению жителей и сделать это приоритетом в своей работе. Вместе с мэром Новороссийска губернатор также посетил место, где находится недостроенный драмтеатр. Более 20 лет назад участок был выкуплен частным лицом для строительства многоквартирного дома, но возведение многоэтажки так и не началось.

«Мое внимание к этому бывшему драмтеатру, который строится не один десяток лет, привлекли жители. Я с уважением отношусь к интересам бизнеса, но есть интересы горожан,  — и они для меня определяющие», — заявляет Кондратьев.

Уже на совещании губернатор просит внимательно отнестись к судьбе проблемного объекта. Что будет на месте недостроя, городские власти решат вместе с жителями.

«Уже пора открывать бульвар. На пути у горе-застройщика должна стоять власть. В таких случаях надо выкупать у застройщиков землю, и дальше принимать решения вместе с жителями», — считает губернатор края.

Когда бизнес строит дома, то совсем не задумывается, на каких коммунальных сетях они возводят многоэтажки. Ведь местные жители уже сейчас получают воду по графику. Для Новороссийска — это одна из болевых точек.

За последние четыре года в Новороссийске введено больше 1 млн кв. м жилья. Но социальной инфраструктуры, дорог и зеленых зон для комфортной жизни уже не хватает. Чтобы навести порядок в строительной сфере, необходим комплексный подход, уверен Вениамин Кондратьев. Во-первых, подготовить новый генеральный план, как это уже сделали в Краснодаре. Градостроительный документ также разрабатывают сейчас в Анапе.

«Сейчас разработка и принятие генплана намечены на 2022 год, но я прошу перенести их на следующий год. Если будем так долго ждать, вообще не узнаем Новороссийск. Жителям в городе должно быть комфортно. Нужно уже сегодня приступить к масштабной работе по корректировке существующего генплана», — дает поручение Кондратьев.

«Бездумную»  застройку местная власть сейчас останавливает в ручном режиме. Новая градостроительная конституция как раз в этом поможет. И оставит Новороссийску его уже сложившийся исторический облик морского города со своими традициями и атмосферой.