Кондратьев: краснодарцы должны принять активное участие в обсуждении генплана

Если посмотреть план Екатеринодара от 1888 года, то можно понять, как за это время город изменил свои облик и границы. Карта была создана Евгением Фелицыным в тот момент, когда население города не превышало 40 тыс. человек. Большое количество гимназий и училищ и всего несколько медучреждений — такой картине бы сильно удивились современники. С каждым днем Краснодар становится все больше, требует новых строительных решений. Сейчас все решения, которые касаются генерального плана города, принимают местные жители. Они рассказали о том, какие изменения в городе им понравились и какие объекты хотели бы еще увидеть.

— Сделали великолепный сквер в районе Вишняковского рынка, а раньше там стоял железный забор.

— Не хватает велосипедных дорожек, а еще дороги загружены автомобилями.

— Построили большую школу, так что жить можно. Я считаю, что самим жителям нужно быть активными.

Новый план столицы Кубани уже передали в мэрию, до конца марта его должны согласовать местные чиновники. На заседании общественного градостроительного совета глава Кубани попросил не затягивать с этим. Генплан очень важен, у застройщиков и жителей благодаря ему появится понимание того, где, что и как строить.

«Я поручаю мэру Краснодара до конца марта внести предложения по генплану, чтобы в апреле с ним выйти на общественные слушания и довести все до жителей города. Они должны принять активное участие в обсуждении плана. Это их город, наша общая краевая столица. В свою очередь, я предлагаю параллельно вести процесс согласования с краевыми и федеральными министерствами, ведомствами. Так мы ускорим принятие генплана, и в строительном секторе перестанут мутить воду», — заявляет губернатор Краснодарского края.

Документ должен быть доступен абсолютно всем краснодарцам. Вениамин Кондратьев акцентировал внимание на том, что обсуждение генплана — это не закрытое мероприятие. Все должно происходить публично.

«В отношении генплана нужно занять принципиальную позицию. Все корректировки и изменения должны быть только в интересах горожан, жителей Краснодара. Понимаю, что в эти обсуждения включатся лоббисты различного уровня, и нас это не устраивает. Где запланировано строительство зеленых зон, там они и появятся. Это же касается детских садов, школ и парковок. Когда этих объектов нет, жители раздражены. Микрорайоны строятся, а социальные объекты и зеленые зоны не строятся, как это? Именно поэтому любые изменения генплана нужно делать только в интересах жителей», — подчеркивает Вениамин Кондратьев.

При разработке нового документа в Краснодаре постепенно меняется подход к строительству. Как отметил мэр краевой столицы Евгений Первышов, от некоторых проектов даже пришлось отказаться в пользу развития города. Больше места досталось социальным объектам.

«По замечаниям, которые нам выдали разработчики генплана, 11 проектов мы отменили, приостановили реализацию еще 10. Будем их пересматривать», — говорит Евгений Первышов.

Краснодар — это 16-й город-миллионник в России. Он совершил колоссальный рывок за последние годы. Из-за этого существующих школ, детсадов и поликлиник стало недостаточно. Это привело к стагнации развития. В новом генплане разработчики учитывали это обстоятельство и определили участки для возведения соцобъектов. Речь идет не только о строящихся районах, но и о существующих, где наблюдается нужда.

«Для каждого детского сада, школы и других социальных объектов мы выделили земельные участки. Составили список, передали городской администрации. Таким образом, эти земли нельзя использовать для других целей», — отмечает управляющий директор НИИ перспективного градостроительства компании-разработчика генплана Павел Спирин.

Болевая точка для города — микрорайоны с плотной застройкой. Многоэтажки здесь возводились в большом количестве, место для школы, детского сада и парковки найти сложно. Подобные проблемы должны остаться в прошлом. Генеральный план Краснодара должен переосмыслить градостроительную политику.

«Важно быть последовательным. Все должно быть в пределах правового поля, а оно появится только тогда, когда у нас будет генеральный план. Тогда как минимум 60% планировок территорий приведут в соответствие с этим планом. Потому что большое количество районов не обеспечено детскими садами, школами, парковками, зелеными зонами. Поэтому генплан нужно принять как можно быстрее, в противном случае мы не сможем сдержать застройщиков. Для строительного бизнеса необходимо создать понятный, прозрачный, результативный алгоритм», — акцентировал глава региона.

Активистам и местным властям удалось договориться в этот раз. Однако на этом работа не заканчивается. Впереди публичные обсуждения.

Авторы: Яна Бузычкина