Кондратьев: как идет застройка в Краснодаре, приходится проверять вручную

В краевом центре 19 апреля прошло заседание общественного градостроительного совета под председательством губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

За несколько минут до начала градсовета главный архитектор края делает пометки в своем докладе. Илья Поздняков сегодня отчитывается губернатору о результатах проверки новых микрорайонов Краснодара, которые в конце марта объехал Вениамин Кондратьев. По трем жилым комплексам городские власти совместно с застройщиками внесли корректировки, предусмотрев дополнительные места для школ и детских садов.

«Я поручал проверить новые микрорайоны в конце марта. В результате корректируют выданные разрешения на строительство ЖК «Любимово», «Дыхание», «Сказка Град». В ближайшее время также проверят ЖК «Британия» и «Фонтаны». Скорректировать — это значит, в первую очередь найти участки для строительства школ и детсадов», — отмечает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«В «Сказка Град» следующая очередь строительства остановлена полностью, сегодня строительные организации у нас ищут для покупки земельный  участок , который в последующем будет пригоден к строительству школы. Что касается «Любимово», там отменили разрешение на строительство 0,5 млн кв. м жилья. Далее проект будут приводить в соответствие с требованиями по оснащенности социальными объектами», — докладывает мэр Краснодара Евгений Первышов.

«Прошу департамент архитектуры вернуть проверку жилых комплексов, продолжайте вести ее с таким же принципиальным подходом. Мы с вами договаривались, что вы создадите рабочую группу по  краевому градостроительному законодательству, чтобы мы максимально его скорректировали», — настаивает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Но на этом работа краевого департамента архитектуры не заканчивается. Тем более, если находятся новые нарушения. Так, в этом жилом комплексе почему-то решили не мелочиться и возвести 14-й по счету литер. И ведь никого не смутило, что по проекту на его месте должна была быть парковка и детские площадки. Нарушения есть и в малоэтажных микрорайонах. В одном из новых ЖК в поселке Российском выданные техусловия не соответствуют потребностям людей. Это значит, что у будущих жильцов могут возникнуть проблемы со светом и водой. Вопрос: куда все это время смотрели власти на местах? Тем более что разрешения по этим двум объектам были выданы в прошлом году.

После подобных выявленных нарушений относишься с недоверием к докладам чиновником на местах. На совещаниях все единодушны с позицией губернатора, но есть те, кто выходя за двери кабинета, делает все ровно наоборот. С такими должностными лицами руководству края не по пути.

«Люди говорят, что губернатор приезжает и удивляется. Ну конечно, удивляется, потому что я, как губернатор, как человек, верю коллегам из мэрии Краснодара. Губернатор не может контролировать строительство каждого квартала и жилищного комплекса города Краснодара, районов, станиц. Поэтому мне приходится верить местным властям, которые сидят рядом и полностью одобряют мои поручения, а потом, во время объездов, вскрываются вот такие факты злоупотреблений при выдаче разрешений на строительство», — восклицает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Еще пять лет назад губернатор четко высказал свою позицию: если и застраивать Краснодар, то только комплексно. То есть около домов обязательно нужно возвести школу, детский сад или поликлинику. Алгоритмы застройки утверждены, разработан современный генеральный план. Однако как показывает практика, не все готовы строить по новым правилам.

«Сейчас краевой департамент архитектуры проверяет микрорайоны Краснодара на соблюдение принципов комплексной застройки, создание комфортных условий для жителей. Видим определенные нарушения. Пока нам приходится решать эти вопросы в ручном режиме, приостанавливая строительство, корректируя проекты планировки, но работа должна становиться системной», — заявляет губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«Согласно нормативной базе, застройщик будет обязан строить школы и детсады в новых микрорайонах. Работаем с застройщиками, доносим до них эти требования», — говорит руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края Илья Поздняков.

Выше нормы и нагрузка на лечебные учреждения краевой столицы, особенно в новых микрорайонах Краснодара — там, где еще не успели открыться новые поликлиники. Так, жители микрорайона Знаменского вынуждены обращаться в ближайшую поликлинику № 17. Туда прикреплено 88 тыс. жителей, а за последние полгода прикрепилось еще 5 тыс. человек. Чтобы не зависеть от федеральных программ, в крае решено создать свою.

«Не обращать внимание на то, что поликлиники трещат по швам — невозможно. Мы постепенно решаем вопрос с дефицитом мест в школах и детсадах. Необходимо рассмотреть и проблему поликлинической помощи за счет краевой программы по строительству лечебных объектов. Такая программа должна быть создана в 2022 году и обеспечена финансированием», — акцентировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Глава региона поручил министерствам здравоохранения и экономики заняться разработкой документа, а администрации Краснодара — подготовить участки, подходящие для строительства поликлиник. Чтобы в ближайшее время помощь могла стать доступной для всех жителей краевой столицы.