Кондратьев: Геленджик должен быть современным, комфортным для жизни и отдыха
Пока жители Геленджика не будут обеспечены соцобьектами и зонами для отдыха, в жилищном строительстве нет смысла, уверен глава Кубани. На прошлой неделе Вениамин Кондратьев вместе с прокурором края посетил город-курорт.
После этого визита стало понятно: в проблему хаотичной застройки в Геленджике губернатору придется вмешиваться лично. В городе нехватка школ, детских садов и поликлиник — сейчас здесь 16 образовательных учреждений, и 13 из них — уже переполнены. Однако не смотря на острую нехватку мест, строительство многоквартирных домов продолжается, что недопустимо, и даже безответственно.
Унылые многоэтажки и белые «панельки». Символом Геленджика в последние годы стала хаотичная застройка, а не «Белая невеста» на берегу моря, которое совсем не видно за высотками. Так, еще 10 лет назад этих домов просто не было на карте Геленджика. Бурный рост жилищного строительства привел к многочисленным проблемам.
В прошлый четверг 21 января с рабочим визитом в Геленджик приехал губернатор вместе с прокурором края. Такая проверка не осталась незамеченной среди местных жителей. Вениамин Кондратьев и Сергей Табельский прошлись по тем местам, о которых чаще всего писали горожане. Одно из таких — в микрорайоне Северный. Высотки стоят одна за другой без всякой социальной инфраструктуры. Рядом — всего одна школа, переполненная в три раза. Вопрос, куда пойдут учиться дети, а затем отдыхать после учебы, остается открытым.
«Мы говорим о необходимости обеспечить качественное образование, но при этом появляются не школы и детсады, а высотки. Где будут учиться дети после сдачи этих домов – в переполненных классах? За комфорт жизни отвечает власть. В Геленджике должна работать команда, которая сможет защищать интересы жителей», — заявляет губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
На объезде по проблемным объектам губернатор говорит об очевидных вещах: там, где людям требуется комфорт — нужно его создавать. Строить детские сады и школы вместо высоток. Или новые игровые площадки и спортивные объекты, а не гнаться за сверхприбылью. Ведь для бизнеса гораздо выгоднее — возвести «свечку», получить деньги и фактически бросить местных жителей наедине с их проблемами. Только вот краевые власти не собираются закрывать глаза на такой строительный беспредел.
«Вот этот сосновый массив явно прорежен домами, а ведь это была бы отличная зеленая зона для местных жителей. И у меня вопрос не к застройщикам , а к власти: зачем вы изначально даете либо продлеваете разрешения на строительство в таких случаях? Те разрешения, которые были выданы до вас, нужно было пересмотреть. Это касается не только Геленджика, но и Краснодара, и Сочи. Я бы на вашем месте в тех местах, где сейчас строятся высотки, создал детские и спортивные площадки», — подчеркивает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Город должен стать всесезонным лечебно-оздоровительным, спортивным центром с развитой социальной инфраструктурой, уверен Вениамин Кондратьев. Сделать его таким поможет новый генеральный план. Предыдущий был принят еще в 2016 году и явно устарел.
«Сейчас закончена разработка первого этапа генплана. Окончательные решения будут представлены несколько позже, но уже намечен курс на развитие города, и связан он именно с развитием курортной составляющей города и со сдерживанием интенсивного жилищного строительства», — докладывает руководитель департамента архитектуры и градостроительной политики Краснодарского края Илья Поздняков.
Новый генплан разрабатывают специалисты исследовательского института из Санкт-Петербурга. Они же составляли подобный документ для Краснодара. За последние 10 лет население Геленджика увеличилось примерно на 25 тыс. человек. Но вот инфраструктура за таким развитием не успевает. Новая градостроительная конституция города предусматривает строительство порядка 70 соцобьектов. Сейчас на курорте 16 школ, 13 из них переполнены. Эксперты посчитали, что и детских садов не хватает — примерно 25 штук. Положение усугубляет и то, что долгие годы многоэтажки попросту «сажались» на имеющуюся коммунальную инфраструктуру.
«Основной проблемой, которой мы в настоящей момент занимаемся, является компенсация всех инфраструктурных разрывов. Это и по вопросам детских садов, школ, поликлиник, объектов инженерной инфраструктуры. Недостающие мощности в области электроснабжения, водоотведения. Так, практически полностью отсутствует ливневая канализация», — говорит директор НИИ перспективного градостроительства Павел Спирин.
За комфорт жизни, в первую очередь, отвечает власть. И в Геленджике должна работать такая команда, которая сможет защищать интересы жителей, отметил губернатор. Алексею Богодистову, главе города-курорта, Вениамин Кондратьев порекомендовал пересмотреть штат своих заместителей. Тем, кто смог допустить такую оголтелую застройку на курорте, в кабинетах власти не сидеть.
«Необходим жизнеспособный документ, который учтет все особенности Геленджика. Самое главное – решить проблему качества жизни. Обеспечить достаточное количество соцобъектов, парков и скверов. Геленджик не должен превратиться в спальный район без инфраструктуры и перспективы развития. Он должен быть современным, комфортным для жизни и отдыха. У города есть все перспективы стать всемирно известным курортом. Также застраивается часть земель сельхозназначения. Здесь должны быть виноградники и сады, а не высотки. Виноградарство и садоводство — это перспективные отрасли местной экономики, которые необходимо развивать и поддерживать. Недопустимо отдавать такие земли под жилье», — заявляет губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Решать градостроительные вопросы будут и в других приморских городах. Уже до конца этого года должны быть готовы генпланы Анапы, Ейска и Сочи. Также начнется корректировка генплана Новороссийска: 2021 год станет отправной точкой для строительного сектора Кубани.
