Кондратьев: всем жильцам должно быть понятно, когда их дом попадет под капремонт

Одно нажатие кнопки — и лифт тронулся. В доме на улице Гоголя, 23 появился новый подъемник. С прежним не сравнить, говорят жильцы: бесшумный, быстрый, с датчиками движения. Езда на старом лифте напоминала игру в русскую рулетку. Довезет или нет.

«Они останавливаются не на уровне этажа, скрипят, болтаются и очень часто останавливаются. Приходится вызывать аварийную службу», — рассказала жительница дома Надежда Котова.

Впервые за 31 год в этой многоэтажке Краснодара меняют лифты. Лифт современный, энергоэффективный. То есть тратит меньше электроэнергии, а, значит, и суммы в платежках собственников за общедомовое имущество уменьшатся.

«Удобная панель управления, более совершенный механизм запуска всей кабины, класс энергопотребления ниже, за счет чего получается экономить потребляемую электроэнергию до 10-15% в месяц», — отметил главный специалист технического отдела Горжилхоза Михаил Земляков.

Лифты меняют за счет денег из Фонда капитального ремонта. Подъемные механизмы обновили, отремонтировали машинные отделения, модернизировали диспетчерскую связь, несмотря на то, что жильцы этой многоэтажки на замену подъемников полностью не накопили. Недостающую сумму заняли у тех домов, где ремонт еще не требуется. За время действия программы в Краснодарском крае поменяли 228 лифтов. На подходе еще 199.

По всему краю в аварийном состоянии находятся чуть больше 2 тыс. лифтов. Их замена — часть программы капитального ремонта. До некоторых домов он дойдет только через пять-десять лет, а подъемником уже страшно пользоваться. Чтобы ускорить процесс и обновить как можно больше лифтов, в Краснодарском крае в текущем году выделят дополнительные деньги.

«На каждый год есть определенный лимит использования денежных средств собственников на проведение ремонта. Когда мы по 2018 году сложили те заявки, которые нам подали от муниципалитетов, получилась экономия. В денежном выражении это 590 млн рублей. Нами подготовлены документы для проведения капитального ремонта около 300 лифтов, это 155 домов по 12 муниципальным образованиям», — пояснил и. о. генерального директора Фонда капитального ремонта Краснодарского края Вячеслав Анпилогов.

Ремонт лифтов, замена газового оборудования и обновление кровли — одни из самых популярных работ по капремонту в регионе. В краевую программу включены 18 тыс. 185 многоквартирных домов. Общий размер фонда — почти 4,5 млрд рублей. Основное требование, о котором говорят не только жильцы многоэтажек, но и губернатор — прозрачность всех работ. Люди должны понимать, сколько денег, на что и когда будет потрачено.

«В чем им нельзя отказать, это в прозрачности и в понимании, куда на самом деле уходят деньги, когда отремонтируют дом. Этот вопрос самый главный. Все равно мы не должны от него отмахиваться. Должно быть понятно и прозрачно всем жильцам, когда их дом попадет под капитальный ремонт. Когда им крышу наконец-то сделают, которая бежит. Когда в целом будет хоть какой-то ремонт или какая-то польза от того, что они платят. Вот здесь люди правы. Мы должны первыми идти к людям и объяснять им, когда они получат результат от того, что они платят за ремонт этого многоквартирного дома ежемесячно определенную сумму. И вот здесь, еще раз подчеркиваю, люди должны знать, когда будет отдача», — заявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«План 2016 года выполнен на 97%. Было в плане 504 дома. Отремонтировано 488 домов. В шести домах ведется приемка Ростехнадзором по лифтам. Все работы будут завершены в этом году. Вопросов нет. Что касается 2017 года, все сформировано, планом предусматриваются 847 домов. Сейчас работы завершены в 444 домах», — пояснил министр ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Александр Волошин.

О том, что люди стали больше доверять Фонду капитального ремонта, говорит статистика собираемости взносов. Если в начале запуска программы в крае наполняемость «копилки» не превышала 11%, то в конце прошлого года этот показатель достиг 73%.

Авторы: Александр Иванченко