Кассация запретила застройщику возводить ЖК на землях виноградников в Анапе

Решение мэрии Анапы и двух судов оспаривал застройщик, который планировал построить жилые дома средней этажности на 34 участках опытно-производственного хозяйства.

По данным суда, в 2011 году 284 га земель, пригодных для выращивания винограда, передали в аренду хозяйству «Анапа». В 2014 году участок стал частью земель населенных пунктов, его передали в собственность без изменения назначения. Позже земли разделили на участки и продали застройщику, который собирался отдать их под жилую застройку.

В 2021 году Совет Анапы изменил категорию спорных земельных участков на «земли сельскохозяйственного назначения». Из-за этого застройщик не смог построить там ЖК и обратился в суд.

Кассационную жалобу компании «Кубанская марка» рассматривал Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Коллегия изучила решения Краснодарского краевого суда и Третьего апелляционного суда общей юрисдикции и признала, что участки исторически использовались для выращивания винограда и правомерно относились к категории сельскохозяйственных земель.

Суд вынес вердикт, что права застройщика не были нарушены, и оставил жалобу без удовлетворения, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

Читайте также: мэрия Новороссийска через суд сохранила 112 га земли под виноградники.

Подпишись, здесь всегда интересно.