Кассация отменила снос курортного комплекса «Можжевеловая роща» под Геленджиком

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции аннулировал решение о демонтаже туристического комплекса «Можжевеловая роща» в Кабардинке, завершив многолетний спор между прокуратурой и застройщиком.

Прокуратура Геленджика настаивала на ликвидации возведенных на территории объектов, ссылаясь на то, что фирма «Можжевеловая роща» не получила необходимые разрешения и построила здания самовольно.

Однако Геленджикский городской суд встал на сторону ответчика. В его решении указано, что лишь отсутствие разрешительных бумаг на возведение объектов не служит безусловным поводом для их последующей ликвидации.

Весной 2024 года власти Геленджика через суд добились продления сроков для обжалования вердикта. К августу того же года краевая судебная инстанция пересмотрела первоначальное решение суда, обязав владельца бизнеса демонтировать построенные сооружения.

Застройщик обжаловал восстановление срока подачи жалобы в Четвертом КСОЮ, решение краевого суда аннулировали. Также в судебном акте кассации указали, что Каро Сипки является ненадлежащим ответчиком, поскольку объекты рекреационного комплекса «Можжевеловая роща» принадлежат другим лицам.

Речь идет о туробъекте на месте бывшего кемпинга «Можжевеловая роща» в районе 1527-го км трассы М4 «Дон», включающем несколько гостиничных зданий. Концепцию создания туристической зоны на этой территории впервые представили на международном форуме MIPIM во Франции в марте 2012 года. Тогда департамент курортов и туризма Краснодарского края, администрация Геленджика и компания ООО «Можжевеловая роща» заключили предварительное соглашение. Согласно достигнутым договоренностям, инвестор должен был возвести гостиничный комплекс вместимостью 1,5 тыс. человек на территории 7,1 га, принадлежащей бизнесмену Каро Сипки, пишет «Ъ».

Читайте также: кассация запретила застройщику возводить ЖК на землях виноградников в Анапе.

Подпишись, здесь всегда интересно.