Как понять, что новостройка станет долгостроем

Стройка затянулась — новоселье откладывается на неопределенный срок. В результате новостройка медленно превращается в долгострой. Вот несколько советов, как это распознать и избежать такой ситуации.

Знающие толк в покупке недвижимости уверяют: не всегда долгострои — дело рук мошенников. Таких на рынке почти не осталось. Все работают по закону. Но ситуация в стране сложная, и даже у надежных компаний заканчиваются деньги.

Причиной зависшего во времени уютного гнездышка чаще всего становятся нарушения технологии. Застройщики вовремя не заключают договоры на подачу электричества, воды, проведение канализации или вовсе неправильно прокладывают коммуникации. В итоге самое главное для жильцов оказывается на втором плане. Как все это предотвратить? Наблюдать.

Съездить на объект и убедиться, что там бегает куча строителей и этажи каждый месяц растут. А если площадка опустела, генподрядчики вечно меняются, документы переписываются, а застройщик не идет на контакт — это повод для переживаний.

Специалисты рекомендуют быть внимательными — это главный козырь любого дольщика. Для покупки квартиры следует выбирать зарекомендовавшие себя компании, желательно с собственным капиталом. Стоит досконально проверить репутацию всех фирм, которые причастны к строительству понравившегося дома, и тщательно изучить разрешительные документы на него.

Если застройщик не сдал квартиру в течение двух месяцев после истечения всех сроков, указанных в договоре, дольщик вправе его расторгнуть в одностороннем порядке. Тогда у застройщика остается 20 дней, чтобы вернуть всю сумму, которую заплатил клиент.

Авторы: Валентина Бекшаева