Каждый пятый россиянин игнорирует платежи за капитальный ремонт
По новому законодательству, теперь все масштабные работы будут проводиться за счет собственников. Только вот люди не торопятся платить. А Фонд капитального ремонта грозит санкциями.
В этой краснодарской пятиэтажке семья Алины Антоновой живет уже несколько лет. В 2012 году, когда в России еще работал Фонд содействия реформированию ЖКХ, и она, и все собственники решили сделать в доме капремонт на условиях софинансирования. Часть денег люди собрали сами, часть дали власти.
«Теперь, когда получаем платежки на оплату за капитальный ремонт, нас это возмущает. Поскольку, по техническим характеристикам, следующий капитальный ремонт будет через 25 лет», — говорит жительница Краснодара Алина Антонова.
Общими силами 1,5 года назад в доме обновили фасад, цоколь, крышу, все коммуникации, отремонтировали лестницы и подъезды. На масштабную реконструкцию сдавали деньги все жильцы. И деньги немаленькие. Теперь люди удивляются тому, на какой капитальный ремонт с них собирают деньги.
«Я совершенно недовольна. Потому что платили тогда, когда ремонт был у нас. Платили по 10 с лишним тысяч. И сейчас по 313 рублей в месяц вместе с комиссией. Поэтому недовольна! Совершенно недовольна», — возмущается жительница Краснодара Людмила Марсуверская.
Не только жильцы этого дома, но и большинство кубанцев к новым квитанциям отнеслись, мягко говоря, нерадостно. Эти платежки у всех вызывают вопросы. Самый главный из них — кто будет контролировать платежи и куда пойдут деньги.
Еще в прошлом году у собственников квартир было право выбора — перечислять деньги на свой специальный счет (его надо было открывать и вести всю документацию) или на общий. Тогда новый закон казался чем-то далеким и непонятным, большая часть людей не то, что не сделали выбор, вообще не стали разбираться в сути. Поэтому теперь все деньги будут собираться на один общий региональный счет.
Тратить собранные деньги в городах и районах будут по мере необходимости. К примеру, в краевой столице больше 4 тыс. многоэтажек. И в первую очередь ремонт проведут в тех, в которых уже давно нужна капиталка. В Краснодаре такой список на ближайшие четыре года уже составлен. А вот за тех, кто еще не приватизировал свое жилье или живет по договору соцнайма, будут платить муниципалитеты. В местных бюджетах уже заложены определенные суммы.
«Город Краснодар предусмотрел в бюджет на 2015 год более 55 млн на погашение за муниципальные квартиры. На сегодняшний день их около 16,4 тыс. Это по площади более 700 тыс. кв. м», — поясняет заместитель директора департамента городского хозяйства и ТЭК Краснодара Иван Лузан.
Планы, конечно, неплохие. Люди сами сдают деньги на капремонт своего дома. Но вот собственники недавно построенных квартир справедливо спрашивают, на чей ремонт они перечисляют деньги и дождутся ли своего? А многие жители края до сих пор не разобрались, что же за квитанции им стали приходить. И пока предпочитают не платить. Именно поэтому, говорят в кубанском отделении Фонда капитального ремонта домов, за декабрь и январь было собрано почти 74 млн рублей. Эта сумма намного меньше той, которую ожидали. Похожая картина и в целом по России. Но в Фонде всех предупреждают, что платить нужно, а должников будут наказывать.
«В случае, если собственник ненадлежаще исполняет обязательства по уплате, применяется общепринятые принципы гражданского законодательства. Будут взыскиваться пени и неустойки. Сначала ведение претензионной работы с неплательщиками, потом будут обращения в суд», — говорит заместитель гендиректора НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Елена Березницкая.
В некоторых регионах России за долги по капремонту власти пригрозили отключением воды и света. Но каждый пятый россиянин сегодня отказывается оплачивать новую статью расходов. Впрочем, тут человеку главное — увидеть, куда пошли деньги. Как только по новой программе начнут действительно капитально ремонтировать дома, вполне возможно, люди в нее поверят и начнут платить.
Автор: Маргарита Аветисян
Авторы: Маргарита Аветисян
