Жители новостройки в Новороссийске остались без тепла

В городе-герое жильцы дома по улице Южной бьют тревогу. Уже ноябрь, а в их новых квартирах ни тепла, ни газа, ни горячей воды. Многие семьи ищут съемное жилье — зимовать в неотапливаемых квартирах остаются только самые отчаявшиеся.

Уже несколько месяцев предметы первой необходимости в квартире Ирины Кулинченко — электрические обогреватели и теплая одежда. На календаре вторая половина ноября, а батареи по-прежнему холодные, поэтому ее годовалому ребенку приходится спать, как говорит Ирина, в облачении полярника.

«Надеваем гамаши, теплые носки, свитера, чтобы не замерзнуть. Так и обогреваемся», — рассказывает жительница дома № 1 по улице Южной города Новороссийска Ирина Кулинченко.

Во всех 90 квартирах дома номер №1 по улице Южной нет ни горячей воды, ни отопления, ни газа. Плита в семье Ирины, как и у многих других, за ненадобностью превратилась в полку. Готовить еду на пятерых приходится в мультиварке.

«Весело становится, когда выключают свет, тогда вообще просто-напросто ни покушать разогреть, ни приготовить кашку приготовить ребенку. Ну вообще ничего, ни чай — ничего. Представляете? Вот и все. Что делать?» — добавляет Кулинченко.

Дом на Улице Южной начали возводить еще в 2008-м. Сдать его обещали уже через год. Но сроки постоянно переносили. Семья Кулинченко договор участия в долевом строительстве подписала в 2011-м. Однако на следующий год застройщик начал процедуру банкротства. В итоге достроили и сдали дом только в начале 2014-го и то по решению суда. А акты приема-передачи квартир жильцам выдали лишь накануне.

«Не можем мы вселиться. Сейчас у нас хоть документы начали выдавать. Мы можем право собственности оформить, но вселиться опять не можем, так как нет электричества, нет горячей воды, нет отопления», — рассказывает житель дома № 1 а по улице Южной города Новороссийска Геннадий Живаев.

Еще в июне этого года, по словам некоторых дольщиков, они заключили договоры с управляющей компанией «ЮгНовоСервис». Люди были уверены, что она обеспечит дом теплом, водой и газом. Однако дальше обещаний дело не пошло. От объяснения сотрудники компании отказалась.

— Какие к черту комментарии? Что вы хотите? Мы вообще отношения не имеем к этому дому. У людей документов нет. Мы не управляющая компания.

Своя точка зрения на проблему есть и в администрации города-героя. По их словам, договоры с управляющей компанией заключили меньше половины жильцов дома, отсюда и часть проблем с подключением коммунальных услуг.

«Жители по данному вопросу официально внесены в реестр обманутых дольщиков. Данный вопрос взят на особый контроль. И на сегодняшний день идет процедура оформления  и выдачи документов на право собственности», — комментирует глава внутригородского Южного района Новороссийска Владимир Шило.

Сейчас оставшимся без договора жильцам необходимо или заключить соглашение с «ЮгНовоСервис», или вовсе сменить управляющую компанию решением общего собрания дома.

«Они имеют право точно так же переизбрать ее на другую компанию, которая имеется на территории города Новороссийска, либо создать ТСЖ и взять бразды управления в свои руки», — объясняет конкурсный управляющий компании-застройщика Юлия Миндрул.

В любом случае, говорят юристы, жильцам дома сейчас нужно не просто возмущаться, а срочно действовать, но только опираясь на помощь специалистов.

«Для того чтобы жильцам все-таки добиться тепла, газа и воды, я думаю, что им необходимо обратиться в квалифицированную организацию, может даже юридическую, которая поможет им», — говорит адвокат Вячеслав Митяев.

А пока идут споры и выяснения, Ирина Кулинченко вынуждена купать маленького сына в горячей воде из электрического чайника.

Свою проверку начала и прокуратура города-героя. Правоохранители оценят, сделано ли все возможное в администрации Новороссийска, управляющей компании и застройщика, чтобы помочь людям. Проверят и то, почему дом до сих пор не подключили к коммуникациям. А во 25 ноября прокуратура соберет представителей всех трех сторон, чтобы получить объяснения.

Автор: Александр Тюкаев

Авторы: Александр Тюкаев