Жители краснодарской новостройки жалуются на трещины в доме

Жители обвиняют собственника цокольного этажа. Он затеял перепланировку и снес две несущие стены. В доме появились трещины. Но эксперты утверждают, что несущие стены тут ни при чем.

Несущие стены — их так называют потому, что они несут на себе нагрузку всего дома и всех его жильцов. И если одну такую стену убрать, здание лишится опоры.

Владимир Стрельцов боится, что многоэтажка, где живет его мать, повторит судьбу карточного домика. В квартире пенсионерки не один десяток трещин: они на потолках, на стенах и на полу.

— Трещина настолько глубокая, что полножа в нее входит.

Жилье женщины находится на первом этаже, внизу — цоколь. Собственник подвала сделал перепланировку — разобрал две несущие стенки. Они не вписались в дизайн будущего магазина.

«Они начали выпиливать стенку. Чем они там выбивали, я не знаю. Пыль пошла до второго этажа. Начала посуда греметь, если бы шкаф не был прикручен, он бы упал туда. А потом, после этого всего, начало трескаться, ночью слышу, как будто кто-то камень бросил, я не поняла что. Потом появились трещины», — рассказывает Вера Стрельцова, жительница дома № 48/2 по ул. Восточно-Кругликовской.

Трещины появились не только в квартире пенсионерки. Их хорошо видно и на лестничной площадке, и на наружных стенах подъезда. Как только в ход пошли отбойные молотки, Владимир Ильич поспешил начать борьбу с капитализмом — вызвал полицию.

Выяснилось, у инициатора перестройки есть все документы: договор купли/продажи, проект перепланировки и разрешение городских властей. В возбуждении уголовного дела было отказано. Мы попытались связаться с собственником помещения.

Собственник цоколя документы не показал, но их копии есть в управляющей компании. Проект и разрешение. Руководство компании призналось: хозяин помещения все делает по закону. Но когда посыпались жалобы жильцов, пришлось провести собственное расследование.

«Это усадка. Потому что обходили остальные подъезды, где не было перепланировки в цоколе, и точно такие же трещины, точно такие же! Еще больше трещины есть», — утверждает Татьяна Голикова, заместитель директора ООО «Восточное».

К версии об усадке дома склоняются и в городской администрации.

«Сдается дом, он не загружен. Люди въезжают, завозят мебель, идет загрузка. И потом в течение 4-5 лет нежелательно делать ремонт. Застройщик не препятствует и не возражает против устранения недоделок, трещин, которые появились, за счет своих средств», — поясняет Иван Лузан, начальник жилищного отдела департамента городского хозяйства администрации Краснодара.

К слову, этому дому нет и трех лет. Авторы проекта перепланировки — конструкторы института со сложным названием «Горкадастрпроект» уверены: если строители будут следовать их плану, опасность для жизни и здоровья жильцов не возникнет.