Жильцы краснодарской многоэтажки на улице Есенина остались без горячей воды и отопления

«В этом доме на Есенина 167 квартир и практически все они проданы. Вот только по факту здесь проживает чуть больше 50 семей. Все потому, что у людей попросту нет горячей воды и отопления. А вот та самая котельная, которая и должна была обеспечить людей теплом. Совершенно недавно, прогуливаясь, жильцы заметили: кто-то отрезал газовую трубу», — передает корреспондент «Кубань 24» Валентина Бекшаева.

Маленький обогреватель — единственное спасение Марии Кузнецовой. Она купила эту квартиру-студию за 500 тыс. рублей. Но не могла представить, что столкнется с такими проблемами.

«Не хватает воды горячей, не хватает тепла. Порой не дают свет и даже воды холодной», — жалуется женщина.

Еще одно ежедневное испытание для ветерана войны — подниматься на шестой этаж. Лифт не работает. В недоделанный дом застройщик пустил жильцов полтора года назад. И уже тогда люди знали: построен он незаконно. Завлекла цена, признается соседка пенсионерки Елена Новикова.

«Приходится нам перемежаться то у одних бабушек, то у других бабушек, тяжело очень. Сейчас все мы тут оставили — очень холодно. Боимся морозов страшно, что сейчас здесь все заморозится, даже то, что мы смогли сделать», — рассказывает жительница дома № 104 на улице Есенина Елена Новикова.

В управляющей компании, которая обслуживает дом, тоже сделать ничего не могут. Все дело в том, что котельная находится в собственности у застройщика.

«Приходил приемщик от горгаза и увидел ряд недочетов по газовому хозяйству, выписал предписание, после чего произведен был видимый разрез на газовой трубе. Дальнейшие действия застройщика нам неизвестны», — говорит главный инженер УК «Гарант» Дмитрий Фомичев.

«Составлено несколько писем в прокуратуру города, района, также составлено письмо в УМВД с просьбой разобраться в действиях нашего застройщика», — отмечает председатель совета дома № 104 на улице Есенина Александр Дятлов.

В интервью нашей съемочной группе специалисты горгаза пояснили, что изначально котельная этого дома была подключена незаконно.

«При выходе на объект инженера по техническому надзору для приемки данного объекта в эксплуатацию было выявлено несанкционированное потребление газа, по сути — воровство. Последующее возобновление подачи газа возможно при условии сдачи данного объекта в эксплуатацию, возмещении причиненного ущерба, а также подписании договора на техническое обслуживание и поставки газа», — говорит начальник центра обслуживания «Краснодаргоргаз» Александр Дорошин.

Это значит, что людям остается только надеяться на добросовестность застройщика, что он выполнит все требования горгаза. Но тот, кто построил дом, вообще ни с кем на связь не выходит.

На другом конце нехорошей улицы Есенина — другая проблема. В жилом комплексе «Лучезарный», рядом с котельной, совсем нерадужную жизнь ведет Герман Романов. Два с половиной года назад он купил квартиру, но спать в ней он не может: за стеной шумят котлы. Семье Германа пришлось обзавестись берушами, но они спасают не от всего.

«Такое ощущение, как будто бы трясет, что землетрясение — такое ощущение. На кровати лежишь, не знаешь, куда перевернуться», — рассказывает мама Германа Романова Валентина Рыбалкина.

Беременная жена и мама-инвалид стараются спать днем, когда гул тише. Роспотребнадзор не раз измерял уровень шума в квартире. И подтвердил: нарушения есть. Тогда застройщик пошел навстречу жильцам и переоборудовал котельную.

«Данное оборудование было отодвинуто от стены, сделана дополнительная шумоизоляция прилегающей стены, прилегающего оборудования», — объясняет генеральный директор УК «Багратион» Евгений Гришко.

В результате стало немного тише. Но такого близкого соседства с котельной боятся все жильцы дома.

«Она расположена через стену от жилого помещения, а случись какая авария с этим газом, что будет? Разнесет этот подъезд весь, точно разнесет», — делится житель дома № 135 на улице Есенина Сергей Ивашков.

«В любой момент может быть взрыв. Убрать ее отсюда совсем», — уверен житель дома № 135 на улице Есенина Ахмад Юсупов.

Однако приезд съемочной группы «Кубань 24» очень быстро решил проблему семьи Германа Романова. Застройщик пообещал им новую квартиру и даже 1 млн рублей на ремонт.

Но с какими еще бедами могут столкнуться жильцы бывших самостроев не только на улице Есенина, даже предсказать сложно. Эти дома возводились без специальных разрешений, без учета нагрузки на коммуникации и без соблюдения градостроительных норм. Получается, что сумма, которую люди хотят сэкономить на покупке квартиры, может вылиться в огромные траты и бесконечные нервные срывы. Ясно одно: покупая квартиру в новом доме, застройщика стоит проверить досконально. Разделы с такой информацией есть на сайтах администраций крупных городов Кубани.

Авторы: Валентина Бекшаева