Госдума рассмотрит закон об аренде земли для фермеров без торгов

Документ подготовил член комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Иван Абрамов. Он предполагает внести изменения в ст. 9 п. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сейчас закон предусматривает, что арендатор, который добросовестно исполнял свои обязательства во время действия договора аренды, имеет преимущественное право на продление договора на новый срок. При этом преимущества заключаются в том, что он сможет предложить одинаковые с другим участником торгов цену за право аренды, размер арендной платы или условия аренды. И только в этом случае он будет считаться победителем торгов и с ним заключат новый договор.

Однако согласно ФЗ «О защите конкуренции», который касается государственного и муниципального имущества, арендатор может заключить договор на новый срок, минуя торги и аукционы.

«Я предлагаю, чтобы когда у фермера заканчивался бы договор аренды, то он при желании смог бы продлить его без какого-либо конкурса. Сейчас по закону могут продлить, если не поступило ни одной заявки, но тогда получается, что никаких гарантий и стабильности ведения бизнеса не существует», — отметил депутат.

В пояснительной записке к проекту Абрамова сказано, что нововведение позволит избежать неэффективного использования сельскохозяйственных земель, а также порчи пестицидами, загрязнением отходами производства.

«В действительности ситуация получается следующая — как только договор заканчивается, на торги выставляется земля, и фермер не в состоянии бороться с какими-нибудь агрохолдингами. Таким образом, зачастую они теряют свои земли. А это все малый бизнес, который дает семь-десять рабочих мест, что для села очень и очень важно», — пояснил парламентарий.

По словам автора проекта, малому бизнесу в сегодняшних условиях трудно конкурировать с крупными фермерскими хозяйствами. А поправки в закон помогут решить проблему нехватки рабочих мест в селах. Он считает, что долгосрочные отношения будут выгодны и в плане развития регионов.

Другая причина необходимости изменения законодательства заключается в том, что земля часто попадает в руки людей, которые ищут быстрой прибыли. В результате землю быстро приводят в запустение. 

Идею Абрамова поддержал первый замруководителя фракции ЛДПР Алексей Диденко. По его словам, пора переходить от популистских лозунгов к реальным решениям проблем.

Поддержал проект депутата и американский фермер Джастас Уолкер, который ведет хозяйство в Красноярском крае. Он считает, что мало развивать законодательство аренды. Необходимо передавать земли в безвозмездное пользование фермерам, пишут «Известия».