ФНС судится с инвестором «Азов-Сити» из-за 32 млн рублей

Федеральная налоговая служба обжаловала в апелляции судебное решение о предоставлении «Адаптас (Рус)» возврата НДС в сумме 32 млн рублей. Предварительное слушание по жалобе краснодарской инспекции ФНС прошло 1 декабря. Налоговая указывает, что сделка по приобретению документации на строительство гостиничного комплекса в Анапе сомнительна.

В 2013 году «Адаптас (Рус)» за 110 млн рублей приобрело проектную документацию на строительство пятизвездочного гостиничного комплекса «Ойстер Гранд Отель» с комплексом игорных заведений и тематических парков. Затраты на покупку документов и явились основанием для обращения в налоговую службу на возврат НДС.

Однако специалисты ФНС обращают внимание на то, что договор на изготовление документации был заключен в сентябре 2011 года без правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство, так как конкурс на заключение договора аренды, выигранный «Адаптас (Рус)», прошел в декабре 2012 года.

«ООО "Арвест", как исполнитель проектной документации, не подтвердил реальность проведенных работ, "Адаптас (Рус)" не представил доказательств дальнейшего использования приобретенных материалов в своей деятельности, разрешительная документация, а также заключение госэкспертизы на строительство объекта у общества отсутствуют»,— говорится в заключении ФНС.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив позиции сторон, удовлетворил заявление ООО «Адаптас (Рус)» об отмене отказа ФНС в возврате налога, указав на то, что все перечисленные обстоятельства однозначно не доказывают необоснованность льготы, а суд исходит из презумпции добросовестности участников экономической деятельности.

В начале 2013 года ООО «Адаптас (Рус)» объявило о намерении построить в игорной зоне в Анапе отель на 700 номеров, сумма вложений — 11 млрд рублей, срок реализации — 2016 год. Сейчас компания является ответчиком по нескольким искам, в том числе от застройщика ООО «Базис-С», который получил решение о взыскании 170 млн рублей за работы на котловане. Также министерство стратегического развития края намерено взыскать с «Адаптас (Рус)» 25 млн рублей за нарушение сроков реализации проекта и 47 млн рублей задолженности по арендной плате, сообщает «Коммерсант».