Эксперт: развитие побережья невозможно при бесконтрольной застройке
Депутат ЗСК Дмитрий Лоцманов прокомментировал принятые краевым парламентом законы, запрещающие перевод земель сельхозназначения под жилую застройку и многоэтажное строительство в 500-метровой прибрежной зоне.
По словам Лоцманова, бесконтрольная застройка – это проблема, которая наиболее остро стоит в городах черноморского побережья. При этом она касается и азовского побережья.
«Поправки в законодательство призваны установить более культурный подход к строительству объектов в прибрежной зоне Кубани. Застройщикам это даст толчок к развитию. Участники строительного бизнеса будут вынуждены продумывать разработку и реализацию новых проектов, детально изучать локации, просчитывать рентабельность. По факту мы установили предельную высоту для зданий и намерены сформировать 1,2 и 3 линию застройки. Безусловно, это актуально для городов и поселков азовского побережья», — отметил депутат.
Говоря о запрете на перевод земель сельхозназначения под жилую застройку, Дмитрий Лоцманов отметил, что тут закон выступает за равновесие интересов строительной, санаторно-курортной, агропромышленной и винодельческой отраслей.
«Раньше сельскохозяйственные земли не были никак защищены. Участки продавали, покупали, изменяли их назначение на жилой или промышленный фонды. Потеряно немало виноградопригодных земель, в том числе, и на азовских территориях. И эту ситуацию пора было прекратить», — акцентировал депутат.
Он отметил, что наиболее подходящая для виноградников земля на Кубани – это Таманский полуостров.
«Именно там самые приемлемые агротехнологические условия. Сегодня в Тамани площадь виноградников составляет 17 тыс. га, а всего на полуострове более 25 тыс. га виноградопригодной земли. Наша задача – сохранить и приумножить территории, которые подходят для выращивания винограда. Важно не растерять, не упустить передовые позиции Краснодарского края в этой сфере», — сказал Дмитрий Лоцманов.
Как писал интернет-портал «Кубань 24», в Краснодарском крае запретили перевод земель сельхозназначения под жилую застройку. В ЗСК приняли изменения в закон об основах регулирования земельных отношений в регионе. В прошлом году в муниципалитетах прошли проверки в сфере земельного и градостроительного законодательства. Проверяющие выявили случаи, когда земли сельхозназначения были переведены в участки жилого строительства.
