Эксперт: Районы самозастройки принесут еще много бед

Вопросы не только к противопожарной безопасности, но и ко всей инфраструктуре. Так считает руководитель краснодарской компании, которая консультирует крупных инвесторов и застройщиков по России.

«Вся история появления этой застройки, она вполне понятна всем. Мы видим, здесь есть частные дома, это была земля, предназначенная для строительства одного дома на одного хозяина. В какой-то момент люди стали строить вот такие дома. То есть, на семи сотках, которые предназначены для частного коттеджа, стали лепить пятиэтажки», — рассказал Илья Володько, эксперт, руководитель консалтинговой компании.

Покупателей в таких домах привлекает прежде всего низкая стоимость квадратного метра — от 20 тысяч рублей, когда средняя по городу — около 40 тысяч. Застройщики пользуются спросом и в итоге экономят на инфраструктуре и безопасности. А запретить строительство из-за особенностей российского законодательства очень сложно. Например, с владельцем горевшей пятиэтажки власти судятся уже второй год.  «Девятый канал» поинтересовался, а что же будет с такими микрорайонами в перспективе.

«Может я буду немного сгущать краски, но лет через 10-15, когда уровень жизни подрастет, когда люди смогут приобрести новое жилье и за свои деньги, и с помощью ипотеки, очевидно, что все те люди, которые здесь живут, это абсолютно нормальные люди, такие же как и мы с вами, они отсюда переедут. И этот район будет заселен явно не самыми благополучными слоями населения. По сути это может превратиться в некое подобие бразильских фавел, в те районы, куда будет страшно зайти», — отметил Илья Володько, эксперт, руководитель консалтинговой компании.

Сегодня городские власти заявили, что после пожара в Краснодаре снова начнутся массовые проверки. Будут интересовать самострои и вот такие подозрительные объекты. Проверять обещают не только противопожарную безопасность, но и законность строек. Что делать с такими микрорайонами и домами, где уже живут люди, — вопрос по-прежнему открытый.