Экс-владельцев СК «Родина» Интерпол объявил в розыск

На братьев Холодняков, бывших владельцев и руководителей строительной компании «Родина» из Краснодара (после переименования — «Первая строительная компания»), завели уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Ранее Холодняки стали подозреваемыми по делу о незаконном предпринимательстве. В отношении обоих братьев, которые зарегистрированы как индивидуальные предприниматели, по заявлениям покупателей жилья начата процедура банкротства.

Владимир Холодняк в Интернете прокомментировал информацию о своем розыске. Мужчина убежден, что бизнес СК «Родина» якобы уничтожен чиновниками и силовиками как конкурент крупным застройщикам. 

Компания «Родина» позиционировала себя как застройщик бюджетного жилья. Объекты строились на окраинах Краснодара, при этом многоэтажки в основном возводились на участках под ИЖС без разрешения. Из объектов «Родины» достроены и заселены ЖК «Апрельский» на 203 квартиры и «Пушкинский» на 104 квартиры. Однако с весны 2012 года администрация Краснодара борется с нелегальными застройщиками, и в результате работы на остальных объектах остановились.

По данным мэрии Краснодара, договоры о приобретении квартир на объектах «Родины» заключили от нескольких сотен до 2 тыс. человек. Проблемными являются комплексы «Столичный парк» (большая степень готовности), «Родной квартал» (объект начат частично), «Кристалл» (объект не начат). В июне краевой суд отменил решение по иску мэрии о сносе ЖК «Столичный парк» как самовольно возведенного комплекса из десяти шестиэтажных домов. «В строительство спорных жилых домов вложены денежные средства большого количества граждан, в связи с чем снос приведет к нарушению их прав, в том числе и права на жилище»,— говорится в решении суда.

В июле Владимир Холодняк на сайте компании обещал дольщикам потребовать с администрации Краснодара компенсацию убытков в сумме 300 млн рублей — средства должны были пойти на завершение стройки. Но в Арбитражный суд Краснодарского края иск «Первой строительной компании» к администрации города не поступал.

Сейчас недвижимость ставится на кадастровый учет, а покупатели жилья в разной форме устанавливают свои права: от установления требований в реестре кредиторов при банкротстве ИП до регистрации договоров долевого участия, ранее у большинства покупателей были предварительные договоры. Вопрос с финансированием достройки жилья не решен. В перспективе к достройке жилья может быть привлечен инвестор, покупатели могут создать ТСЖ, пишет «Коммерсант».