Что делать обманутым дольщикам

Если компания не выполняет свои обязанности, любой кредитор может обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании девелопера банкротом. При этом долг застройщика должен составлять минимум 300 тыс. рублей, а просрочка сдачи дома — три месяца.

В отношении компании-должника суд может ввести процедуру наблюдения. Ее срок — всего один месяц. За это время обманутый дольщик может быть включен в реестр требований кредиторов. Тогда шанс на возмещение убытков достаточно велик.

Если вы успеваете, далее необходимо определиться с характером претензий. Как участник строительства, вы можете получить денежную компенсацию или жилье, на которое вы рассчитывали.

Следующий шаг — подтвердить выполнение своей части обязательств по договору. Для этого необходимо собрать все документы о внесении оплаты за строящееся жилье и составить заявление в реестр требований кредиторов.

Перед тем как подать документы в правовой орган, их копии нужно направить должнику и арбитражному управляющему. Доказательства того, что вы их проинформировали, также необходимо приложить к заявлению в суд.

Итак, факт оплаты подтвержден, вас внесли в реестр требований. С этого момента вы можете принять участие в первом собрании кредиторов. На нем, как правило, принимаются наиболее значимые решения о дальнейшем развитии событий. По этому плану обманутые дольщики и будут влиять на ход процедуры банкротства и отстаивать свои права.

Чтобы не попасть в число обманутых дольщиков, специалисты советуют тщательно проверять документацию застройщиков и следить за черными списками строительных компаний. Их можно найти на сайтах каждого муниципалитета края и на портале департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, сообщается в эфире телеканала «Кубань 24».

Авторы: Артем Васенко