Более 153 тыс. рублей должны зарабатывать жители Краснодара для оплаты ипотеки
Жители мегаполисов должны получать от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. рублей в месяц, чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке.
Ежемесячный платеж и затраты на обслуживание ипотеки рассчитали с помощью онлайн-калькулятора института жилищного развития «Дом.РФ». Примерная доля затрат на кредит оценивается на уровне 50-60% от дохода.
Жителям Москвы, чтобы оплачивать ипотечный кредит по ставкам от 25% годовых, необходимо зарабатывать не менее 364,4 тыс. рублей, чтобы платить в месяц 207,8 тыс. рублей за однокомнатную квартиру средней стоимостью 14 млн рублей. Жителям Санкт-Петербурга — не менее 235 тыс. рублей. На третьем месте находится Казань. Там за однушку за 8,5 млн рублей придется платить в месяц 126,1 тыс. рублей, а размер зарплаты необходимо иметь около 210,2 тыс. рублей.
Краснодар занял четвертое место в списке мегаполисов. Жителям столицы Кубани для оплаты ипотеки нужно иметь доход в размере 153,3-185,5 тыс. рублей в месяц с ежемесячным платежом по ипотеке в размере 92 тыс. рублей.
Меньше всего среди всех городов миллионников платить по ипотечному кредиту нужно жителям Воронежа — около 66,7 тыс. рублей, так как в этом городе самые доступные квартиры в новостройках.
По текущим ставкам рыночная ипотека недоступна для большей части россиян, отмечают эксперты, пишет «РБК».
Как писал интернет-портал «Кубань 24», Сбер повысил ставки по всем базовым ипотечным программам на 3% в России. Повышенные ставки вступили в силу 22 октября на фоне роста доходности Облигаций федерального займа и высокой ключевой ставки Центробанка. Теперь минимальная ставка на новостройки на портале Сбера «Домклик» — 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%. В банке уточнили, что до 1 ноября все ранее одобренные ипотечные кредиты клиентам будут предоставлять на прежних условиях.