Архитекторы планируют освоить подземное и воздушное пространство Сочи

Необычные проекты парковок, офисных центров и кинотеатров сейчас проходят экспертизу. Окончательное решение примет градостроительный совет. Архитектура курорта во все времена вызывала много споров.

Сочи уже не тот. Одни горожане говорят об этом грустно, вспоминая советское время. Другие наоборот восхищаются изменениями и смело сравнивают город с мировыми курортами.

За 100 с лишним лет город несколько раз кардинально менял свой облик. В разные эпохи в архитектурной моде царствовали модерн, конструктивизм и сталинский ампир. Причем каждое такое преображение для местных жителей проходило очень болезненно. Неожиданные архитектурные решения просто-напросто пугали людей. Например, знаменитую библиотеку имени Пушкина, построенную в начале прошлого века, долгое время считали одним из самых безобразных зданий в городе. А сегодня она бесспорное украшение центральной набережной.

«Очень много оригинальных зданий, которые не сразу принимались сочинцами. Такие, например, как концертный зал "Фестивальный". Его архитектуру очень критиковали и ругали, а сегодня с удовольствием любуются», — отмечает директор музея истории города-курорта Сочи Алла Гусева.

В советские годы Сочи из небольшого дачного поселка превратился в курортную Мекку страны. Всесоюзная стройка подарила городу потрясающей красоты санатории и дома отдыха. Архитектурные и природные формы превосходно гармонировали и дополняли друг друга.

Основной принцип градостроительного подхода был нацелен на создание города-сада. Величественные, но не вычурные здания, облагороженные парками, Сталин назвал дворцами для трудящихся. Каждый объект возводили на совесть, чтобы вождь с гордостью мог показывать их иностранным гостям. Именно в это время появились главные достопримечательности города — Зимний театр, санаторий имени Орджоникидзе, здание морского порта со шпилем, кинотеатр «Стерео», железнодорожный вокзал с загадочными часами и множество других сооружений, которыми до сих пор восхищается весь мир.

Сегодня многие шедевры архитектуры затерялись в тени бетонных коробок. Олимпийский статус Сочи привлек в город большие инвестиции, а вместе с ними огромное количество высоток. Например, художественный музей: с одной стороны 27-этажная гостиница, с другой — десятки жилых небоскребов. Это еще один повод для дискуссий.

То, что сегодня местные жители считают каменными джунглями, в администрации города называют европейским колоритом. Как уверяют власти, смешение стилей и цветов в архитектуре для большинства курортных городов — обычное явление, и добавляют, количество высоток могло быть гораздо больше, ведь 800 проектов многоэтажек так и не были реализованы.

«Про любой город можно так сказать. Любой город, который имеет развитие, со временем становится не тот. Про стиль можно сказать, что он разный, и это на самом деле неплохо. Есть современные здания, есть классические. Есть тот же самый модерн. В целом город Сочи развивается хорошо. Да, есть недочеты, которые стремимся исправлять, корректировать», — комментирует главный архитектор Сочи Александр Зачитайлов.

Власти обещают, высоток в центре больше не будет. Все силы брошены на периферию. Например, на приведение к единому архитектурному облику Лазаревского района. Самый отдаленный поселок должен стать таким же «пряничным», как Имеретинская низменность.

Улучшить Сочи помогут и новые правила застройки, и использование земли на особо охраняемых территориях. Например, горный и прибрежный кластеры с недавних пор имеют статус историко-культурного наследия. Высота будущих строений в этих зонах не превысит 12 м.

Архитекторы планируют освоить подземное пространство Сочи. Площади под железнодорожным вокзалом и городской администрацией, возможно, скоро станут парковками.

«Есть тема развития подэстакадного пространства дублера Курортного проспекта, которое пустует и которое может быть использовано под парковочное пространство. Вторая тема — развитие надпутевого пространства РЖД. Это когда ж/д вокзал является не просто транспортно-пересадочным узлом, это общественно-деловой центр с набором функций. Возможно, это кинотеатры для мелких населенных пунктов», — рассказывает заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Сочи Наталья Клейменова.

Как считают сочинские архитекторы, на смену сталинскому ампиру постепенно заступает хай-тек. Объекты в Олимпийском парке много раз признавались настоящими арт-шедеврами. Здания сложные и простые одновременно, высокие технологии в проектировании, прямые линии и формы. Не исключено, что в ближайшие годы хай-тек приобретет в Сочи более глобальные масштабы, а еще через столетия о нем будут вспоминать, как о еще одной архитектурной авантюре Сочи.

Авторы: Кристина Конограй