Россияне все чаще используют маткапитал для покупки жилья в ипотеку
С начала 2026 года доля сделок с привлечением материнского капитала достигла 25,8%. Чаще всего эти средства использовались при оформлении «Семейной ипотеки» — почти половина (46,1%) выдач по льготной программе прошли с их участием. На втором месте — «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (24,7%), на третьем — «Региональная» (16,3%).
Среднестатистической маме, решившей взять ипотеку с использованием маткапитала, 33 года, и она зарабатывает около 98 тыс. рублей в месяц. Медианная стоимость приобретаемой недвижимости составляет 6 млн рублей.
Если возраст заемщиц по регионам отличается незначительно, то наибольший разброс отмечен по стоимости жилья и уровню медианного дохода.
Самые дорогие объекты, приобретенные с привлечением средств материнского капитала, располагаются в Москве (14,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (8,9 млн рублей), Московской области (8,3 млн рублей) и Краснодарском крае (7,1 млн рублей).
Татьяна Чакалова, заместитель управляющего Краснодарским отделением Сбербанка рассказала, что Краснодарский край по итогам первых пяти месяцев 2026 года стал третьим регионом с самым дорогим жильем, приобретенным с помощью материнского капитала — 6 млн рублей. Чаще всего ипотеку в регионе оформляет женщина в возрасте 33 лет, ее ежемесячный доход составляет 91,2 тыс. рублей.
Наименее дорогое жилье, купленное в ипотеку с маткапиталом, находится в Волгоградской (4,7 млн рублей), Челябинской (4,7 млн рублей) и Самарской (4,8 млн рублей) областях.
По медианному ежемесячному доходу также лидируют заемщицы с детьми из Москвы, Санкт-Петербурга и их агломераций. В столице этот показатель превышает 168 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 116 тыс. рублей.
Предметом анализа стали ипотечные сделки по покупке недвижимости, совершенные с использованием материнского капитала по РФ.
На основе сделок, проведенных в крупных регионах, эксперты также составили портрет женщины, использующей маткапитал при покупке недвижимости. Были определены следующие характеристики: медианный возраст заемщицы, медианный ежемесячный доход, а также стоимость недвижимости, которую она оформила с помощью материнского капитала.