Кубань одной из первых в стране может опробовать новый налог на недвижимость

  • Архив
  • 12 августа 2011, 19:47
  • Поделиться
    VK Одноклассники Telegram Viber Whatsapp Evernote Pocket Google Plus LiveJournal Digg Reddit Tumblr

Теперь его сумму предлагают рассчитывать от рыночной стоимости жилья.

Сейчас налог на квартиру, расположенную в престижном районе равен или даже меньше, чем на такую же квартиру на окраине. Когда законопроект вступит в силу, — а по самым оптимистичным подсчетам специалистов это произойдет не раньше 2013 года, жителям центров городов и больших квартир придется платить «за роскошь».

Закон о новом налоге на недвижимое имущество еще находится в разработке. Однако, он уже вызвал возмущение общественности.

Интернет пестрит гневными отзывами, на некоторых сайтах собирают голоса против введения нового закона. Однако, по словам налоговиков, это изменение только во благо. В первую очередь, закон позволит подсчитать, сколько именно недвижимости находится в собственности у россиян. Есть и другие плюсы.

По словам заместителя руководителя УФНС по Краснодарскому краю Игоря Репях, он упростит администрирование данного налога, его начисление, уплату, взыскание задолженности. Также он позволит провести подведение к рыночной стоимости объектов недвижимости.

Сейчас собственники жилья ежегодно платят налог, который рассчитывается из так называемой государственной стоимости, по оценке БТИ. Новый налог  собираются начислять, исходя из кадастровой оценки недвижимости, то есть приблизительной рыночной цене жилья.

Роль будут играть не только квадратные метры, но и расположение жилья — центр или окраина, год постройки и состояние дома. Но в любом случае, сумма налога вырастет в несколько раз.

По словам кандидата экономических наук Владислава варшавского, на социально незащищенных слоях населения, таких как пенсионеры, ветераны, инвалиды, подобного рода инициативы отразятся крайне негативно. Расходы вырастут и люди будут явно не в восторге.

По словам налоговиков, такого рода опасения излишни. Скорее всего, закон будет предполагать некоторые льготы. Например, какое-то количество квадратных метров на человека не будет вовсе облагаться налогом. В своем роде, это некий «налог на роскошь» в плане недвижимости. Кстати, сначала закон начнет действовать в тестовом режиме и только в некоторых регионах, где уже полностью проведена кадастровая оценка всей недвижимости. Кубань тоже будет в числе первых. 

По словам заместителя руководителя федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края Андрея Мамонтова, у каждого собственника будет возможность ознакомиться с результатами, увидеть свой объект недвижимости и увидеть ту цену, которую ему определили.

Те, кто будет не согласен с суммой кадастровой оценки, смогут ее оспорить. Но проводить повторную оценку придется уже за свой счет.