Доля льготной ипотеки в Краснодарском крае составила 78%
В июне 2026 года российский рынок ипотечного кредитования продемонстрировал впечатляющую динамику.
Суммарный объем выданных россиянам льготных жилищных кредитов превысил отметку в 250 млрд рублей. Это на 73,8% больше майских показателей и на 52% превышает результаты июня прошлого года.
По словам директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, по итогам июня 2026 наблюдается уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам. В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц.
Управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко рассказала, что доля льготных ипотечных кредитов в Краснодарском крае в июне 2026 года составила 78,2%. Регион привлекает жителей из других частей страны благодаря климату и развитой инфраструктуре. Здесь активно возводят жилые комплексы, что увеличивает предложение на рынке недвижимости.
Сегмент базовых программ также показал заметный рост. Объемы кредитования достигли 94,6 млрд рублей, увеличившись на 9,2% за месяц. Несмотря на то что доля рыночной ипотеки в общей структуре снизилась до 27,4%, в абсолютных значениях это один из лучших результатов за последние два года — выше показатели фиксировались только в апреле (97,6 млрд рублей) и декабре 2025 года (106,4 млрд рублей). Годовой прирост оказался наиболее показательным: спрос вырос более чем в три раза по сравнению с июнем 2025 года (с 31,1 млрд рублей), что говорит об адаптации граждан к текущим экономическим условиям. Наибольший интерес к базовым программам сохраняется в регионах Дальнего Востока (Камчатский край — 43%), Северо-Запада (Мурманская — 40,3% и Новгородская — 38,6% области), а также в субъектах с невысокими темпами строительства: Липецкой (37,9%), Тамбовской (37,1%) и Кемеровской (35,8%) областях. Среди мегаполисов выделяется Москва с показателем 34,8%.
Умеренный, но стабильный рост зафиксирован и в нишевых направлениях:
Дальневосточная и Арктическая ипотека (ДВиА): выдачи составили 19,9 млрд рублей (+2,6% к маю и +16,4% к прошлому году). Основной спрос традиционно сосредоточен в Республике Саха (Якутия) — более 70% объема, а также в Сахалинской (67,6%), Архангельской (64,8%) областях и Забайкальском крае (64,2%).
ИТ-ипотека: банки выдали 5,06 млрд рублей, улучшив майские показатели на 23,4%, а прошлогодние — на 11,5%. Эти программы продолжают эффективно поддерживать целевые сегменты экономики.
Таким образом, июнь 2026 года подтвердил устойчивое восстановление российского ипотечного рынка, где высокие темпы роста демонстрируют не только субсидируемые государством продукты, но и классические банковские инструменты.