Прокуратура интересовалась сгоревшей в Краснодаре многоэтажкой до трагедии

Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Краснодарская прокуратура интересовалась домом на улице Прокофьева задолго до пожара. Трагедии можно было бы избежать, если бы застройщик вовремя выполнил предписания суда.

Три года назад в ведомство обратились сами жильцы многоэтажки. Жаловались на отсутствие горячей воды и отопления, что, в общем-то, неудивительно. Как правило, в таких незаконно возведенных домах застройщик не заботится об инфраструктуре и коммуникациях. На Прокофьева сотрудники прокуратуры выявили нарушений на три листа. Особо отметили несоблюдение правил противопожарной безопасности. В частности, на той самой мансарде, где занялся огонь. 

«Выявлены следующие нарушения требований законодательства о пожарной безопасности: не обеспечено наличие на дверях помещений производственного и складского назначения (котельной), обозначений категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны, не обеспечена проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения, мансардного этажа, помещение котельной не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией», — гласило решение Прикубанского районного суда Краснодара. 

Прикубанский суд иск прокуратуры удовлетворил. Однако частный застройщик, некий Михаил Овчинников, судя по всему, нарушения так и не исправил. Земля под горевшей многоэтажкой предназначена под ИЖС. Так почему суд узаконил самострой? В 2011 году застройщик обратился с иском к мэрии Краснодара. Он потребовал признать право собственности на дом. При этом квартиры уже были распроданы по предварительным договорам. Кроме того, Овчинников в суд представил экспертное заключение, утверждающее, что здание построено по всем правилам. Представители администрации краевой столицы на заседание не пришли, хотя повестку получили. С учетом всех обстоятельств суд встал на сторону граждан, купивших квартиры.

«В материалах дела присутсвует техническое заключение, представленное сторонами, данный многоквартирный жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, и, таким образом, по делу было вынесено решение. В последующем администрация, будучи уведомлена о судебном заседании, не обратилась с жалобой на решение суда», — сказала федеральный судья Прикубанского районного суда Краснодара Наталья Бодрова. 

И таких случаев, когда прежняя администрация города игнорировала растущие как грибы незаконные дома, было много. Практика сложилась следующая: частные застройщики даже не пытались обращаться за разрешением. А мэрия упускала из виду, что многоэтажки поднимаются в неположенных местах, а новые микрорайоны и вовсе напоминают гетто. Предпринимателям чиновники прямо советовали идти в суд. Там дома узаконивали, чтобы не оставлять покупателей без квартир. И проблемы такого «наследства» теперь приходится решать, сообщается в эфире телеканала «Кубань 24».