На Кубани с 2017 года введут налог на имущество по кадастровой стоимости

На Кубани с 2017 года введут налог на имущество по кадастровой стоимости
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»

В Краснодарском крае с 2017 введут налог на недвижимое имущество юридических лиц, исходя из его кадастровой стоимости.

С 1 января в России вступил в силу закон, согласно которому налоги на имущество юридических лиц «привязываются» к кадастровой стоимости недвижимости. Однако правительство позволило регионам самим выбрать сроки внедрения новой системы расчета.

На Кубани сейчас идет разработка и согласование местного закона, который будет регулировать этот налог. За работу отвечает департамент имущественных отношений.

Ведомство обещает не допустить резкого роста налоговой нагрузки на бизнесменов края и планирует вводить новый расчет налога поэтапно. Первый начнется с 1 января 2017 года, коснется объектов площадью более 5 тыс. кв м. Второй будет запущен с 2018 года и охватит недвижимость площадью более 3 тыс. кв м. Третий — с 2019 года и распространится на объекты свыше 1 тыс. кв м.

При этом бизнесмены опасаются, что новые правила значительно увеличат размер налога, так как кадастровая и рыночная цена часто не совпадают. Более того, кадастровая стоимсоть может быть выше.

Этот факт признают в департаменте имущественных отношений края. При этом поясняют, что расхождения в стоимости происходят потому, что кадастровая оценка осуществляется массово и не учитывает некоторые индивидуальные особенности того или иного объекта.

При этом в ведомстве добавили, что кадастровая оценка стоимости объектов недвижимости устанавливается на пять лет. Регионы могут самостоятельно определять максимальную ставку по налогу на недвижимое имущество, которая не должна превышать 2,2%.

В случае несогласия с ценой департамент рекомендует бизнесу обращаться в комиссии Росреестра, специально созданные для рассмотрения таких дел.

В 2016 году в Краснодарском крае планируется провести государственную кадастровую оценку земель населенных пунктов, водного фонда. В 2017 году — объектов недвижимого имущества (кроме земельных участков), сообщает РБК.

Вернуться на ленту