Минфин предложил ввести налог на неоформленную недвижимость

Минфин предложил ввести налог на неоформленную недвижимость
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Минфин в «Основных направлениях налоговой политики на 2017—2019 годы» предложил обложить налогом неоформленную в собственность недвижимость.

Налог на имущество власти планируют взимать с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него. Сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно. В кадастре недвижимости (ГКН) не указаны правообладатели 38% зданий.

Регистрация прав проводится по заявлению физлиц или юрлиц, и до его подачи с точки зрения закона на участке ничего нет. По словам источника, знакомого с обсуждением законопроекта, это обстоятельство делает невозможным администрирование такого налога. Формально собственник недвижимости на участке и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестром не регистрируются.

Суды в РФ признают незавершенные объекты строительства имуществом, но с точки зрения налога незарегистрированные дома относятся к движимому имуществу как набор стройматериалов, пишет «Коммерсантъ».

Вернуться на ленту