Кондратьев: самострои уродуют муниципальные образования, а могут изуродовать и жизни людей
По версии следствия, чиновник согласовывал документы на строительство жилого комплекса, зная, что застройщик работает с нарушениями и объект фактически является самостроем. В рабочем кабинете и доме замглавы провели обыск. По предварительным данным, ущерб дольщикам нанесен в размере 400 млн рублей.
В отношении вице-мэра Сочи возбудили уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий». Такое же обвинение выдвигают и главному архитектуру Краснодара Игорю Мазурку. По данным следственного комитета, он тоже причастен к незаконной выдаче разрешений на строительство, но уже в кубанской столице.
Оба чиновника сейчас находятся под стражей. Что примечательно: и Мугдин Чермит, и Игорь Мазурок не один год заведовали именно строительной политикой кубанских городов. Стоит отметить, что именно Краснодар и Сочи находятся в лидерах по количеству самостроев. Именно в этих городах в свое время появились целые улицы и даже микрорайоны с незаконными постройками. Способствовали этому некоторые лазейки в законодательстве, которые изначально были призваны облегчить процедуру оформления частной застройки.
«В 2004 году выходом новой редакции градкодекса законодатель исключил для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома наличие самого проекта этого дома. Достаточно и в настоящее время схемы участка, на которой показано это строение, этажность и расстояние от границ земельного участка в метрах. Самого проекта нет. Строительного надзора нет. Он осуществляется только в отношении объектов, которые проходили экспертизу», — пояснила первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Александра Устроева.
Переломный момент наступил в 2015 году. Тогда силы краевой власти были направлены на сдерживание бездумной застройки кубанских городов. И уже сегодня, по сути, приходится решать застарелые накопившиеся проблемы. Дома были не просто возведены на участках под ИЖС. Строили их с нарушениями противопожарных требований. Это многоэтажка на улице Прокофьева в краевой столице, она горела в феврале прошлого года. Несколько недель назад сгорел жилой дом в Сочи. Во всех случаях деревянные мансарды вспыхивали, словно спичка. Более того, к горящим многоквартирникам пожарные машины просто не могли подъехать, поблизости не было гидрантов. Список проблем дополнили отсутствие детских садов, школ, поликлиник, дорог и даже коммуникаций. Исправлять такое наследство сложно, но именно на это настроены краевые и городские власти.
«То, что на сегодняшний день уже эксплуатируется, если мы говорим об объектах незаконного строительства, вернее, тех объектах, которые уже введены в гражданский оборот. Это наши микрорайоны, в том числе и Музыкальный. Мы продолжаем работу по улучшению качества жизни населения. В любом случае дома заселены, там граждане проживают. Не решено очень много вопросов, связанных с инженерной инфраструктурой, ливневый коллектор необходимо делать. Мы продолжаем поиск денежных средств для того, чтобы решить эту проблему», — отметил глава Краснодара Евгений Первышов.
Чтобы предотвратить похожую ситуацию, требования к застройщикам в регионе было решено ужесточить. Совсем недавно в краевой закон предложили внести поправки. После их принятия долгострои и самовольно возведенные здания смогут быстрее признавать проблемными.
«Этим законом требования к застройщикам ужесточаются, определяются меры компенсации тем инвесторам, которые заходят на сегодняшний день и решают вместе с нами проблемы за этими нерадивыми. Этот закон позволит в рамках правового поля такие мероприятия осуществлять», — считает первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.
Проблемы незаконного строительства на повестке в краевой администрации находятся постоянно на слуху. Встречи с дольщиками, краевые совбезы и планерки — вопросы выносятся основными. От глав городов и районов Вениамин Кондратьев требует занять жесткую позицию в отношении самостроев. Здесь не может быть никаких компромиссов, речь идет о судьбах людей. Буквально на прошлой неделе губернатор заявил: в борьбе за права жителей края неприкасаемых не будет.
«Первую ответственность возлагаю на местные власти. На тех, которые должны обеспечить комфортное проживание людей в нормальных домах, построенных в соответствии с законом, а не в самостроях, которые сегодня уродуют муниципальные образования, а могут изуродовать жизнь и судьбу людей. Есть конкретные виновные в каждой ситуации, которые допустили подобное. Морочить голову мне и людям не стоит больше», — сказал Вениамин Кондратьев.
Подтверждением этого стали громкие задержания чиновников. Многие эксперты не исключают дальнейших арестов. Можно сделать вывод, что борьба с незаконным строительством на Кубани вышла на новый уровень.
Авторы: Мария Крошная
