Как получить скидку у застройщика

Съемка канала «Кубань 24»

На стадии котлована жилье дешевле, это и привлекает покупателей. Но застройщик может оказаться недобросовестным и, например, затянуть сроки сдачи. Корреспондент «Кубань 24» Ксения Ермолаева расскажет, в каких случаях покупатель может рассчитывать на денежную компенсацию от застройщика.

Итак, вы приобрели свою квартиру. Но ваше счастье могут омрачить неприятные сюрпризы от застройщика во время приема жилья. Например, кривая кирпичная кладка, трещины в стенах, разбитые окна и прочие дефекты. Все это нужно зафиксировать на бумаге и подкрепить фотографиями, чтобы было, с чем обращаться в суд.

Претензия № 1, самая распространенная, по мнению юристов, — строительные недоделки. Потеки краски на стенах, следы монтажной пены на оконных и дверных блоках, например, могут быть основанием для получения скидки в 10-15% от стоимости квартиры.

Срыв сроков передачи квартиры в собственность покупателя — еще один повод не только для получения скидки в 5-10%, но и для расторжения договора с выплатой компенсации, включающей проценты за пользование чужими деньгами, убытки и моральный вред.

Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества в срок, установленный договором долевого участия.

Веским доводом в пользу снижения цены договора долевого строительства на 2-3% может стать недостача квадратных метров. Так тоже бывает, хоть и очень редко.

Многие застройщики, желая получить максимальную отдачу от земельного участка, пристраивают к уже сданным жилым комплексам дополнительные блоки, которые, например, сдаются в аренду под магазины. Если незапланированная пристройка портит вам вид из окна или еще как-то мешает, обращайтесь в суд.

Не молчите и ничего не бойтесь. Случаев, когда люди получали скидки и компенсации, очень много, сообщается в эфире телеканала «Кубань 24».

Вернуться на ленту