Что делать обманутым дольщикам

Съемка канала «Кубань 24»

В период экономического кризиса многие компании не могут завершить строительство жилых домов. Что делать дольщикам, которые пострадали от действий застройщика, узнал корреспондент «Кубань 24» Артем Васенко.

Если компания не выполняет свои обязанности, любой кредитор может обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании девелопера банкротом. При этом долг застройщика должен составлять минимум 300 тыс. рублей, а просрочка сдачи дома — три месяца.

В отношении компании-должника суд может ввести процедуру наблюдения. Ее срок — всего один месяц. За это время обманутый дольщик может быть включен в реестр требований кредиторов. Тогда шанс на возмещение убытков достаточно велик.

Если вы успеваете, далее необходимо определиться с характером претензий. Как участник строительства, вы можете получить денежную компенсацию или жилье, на которое вы рассчитывали.

Следующий шаг — подтвердить выполнение своей части обязательств по договору. Для этого необходимо собрать все документы о внесении оплаты за строящееся жилье и составить заявление в реестр требований кредиторов.

Перед тем как подать документы в правовой орган, их копии нужно направить должнику и арбитражному управляющему. Доказательства того, что вы их проинформировали, также необходимо приложить к заявлению в суд.

Итак, факт оплаты подтвержден, вас внесли в реестр требований. С этого момента вы можете принять участие в первом собрании кредиторов. На нем, как правило, принимаются наиболее значимые решения о дальнейшем развитии событий. По этому плану обманутые дольщики и будут влиять на ход процедуры банкротства и отстаивать свои права.

Чтобы не попасть в число обманутых дольщиков, специалисты советуют тщательно проверять документацию застройщиков и следить за черными списками строительных компаний. Их можно найти на сайтах каждого муниципалитета края и на портале департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, сообщается в эфире телеканала «Кубань 24».

Вернуться на ленту